老舊小區(qū)加裝電梯的條件有哪些？
來(lái)源：www.028o.cn 發(fā)布時(shí)間：2021年12月25日
如果您家是老舊小區(qū)加裝電梯，需要滿足以下三個(gè)條件:一、是已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入老城區(qū)(棚戶區(qū))改造征收或其他房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的五層以上(含五層，不含地下室)非單一產(chǎn)權(quán)住宅(市屬國(guó)資單一產(chǎn)權(quán)住宅除外)。
老舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用部分由財(cái)政補(bǔ)貼和住戶自籌兩部分組成。不過(guò)，針對(duì)住戶自籌資金部分，居民可按相關(guān)規(guī)定提取個(gè)人住房公積金和專(zhuān)項(xiàng)維修資金，用于支付老舊小區(qū)加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
需要注意的是，既有多層老舊小區(qū)加裝電梯所需自籌資金及運(yùn)行使用、保養(yǎng)、維修、檢驗(yàn)等費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，將根據(jù)所在樓層、面積等因素進(jìn)行分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。
二、是經(jīng)房屋的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分業(yè)主的同意，這樣做也是維護(hù)業(yè)主自身的合法權(quán)益。雙“三分之二”業(yè)主同意后，業(yè)主可以向房屋所在地社區(qū)提出本單元加裝申請(qǐng)。
老舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用部分由財(cái)政補(bǔ)貼和住戶自籌兩部分組成。不過(guò)，針對(duì)住戶自籌資金部分，居民可按相關(guān)規(guī)定提取個(gè)人住房公積金和專(zhuān)項(xiàng)維修資金，用于支付老舊小區(qū)加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
需要注意的是，既有多層老舊小區(qū)加裝電梯所需自籌資金及運(yùn)行使用、保養(yǎng)、維修、檢驗(yàn)等費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，將根據(jù)所在樓層、面積等因素進(jìn)行分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。
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電梯改裝真的很方便
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